Giovedì 4 giugno 2026
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Cara ADUC

riparazione ascensore condominio

25 ottobre 2019
Domanda 25 ottobre 2019
abito in un condominio di 24 famiglie ed un ascensore che parte dal pianterreno fino al sesto piano e qualche volta succede quasi sempre di sabato o di domenica e cui bisogna chiamare il tecnico x relativa riparazione solo che l'assistenza viene fatta fuori degli orari e giorno lavorativo il costo dell'intervento viene maggiorato e suddiviso in parte uguali su tutti i condomini e chiedo se e giusta questa spartizione anche se da una parte dispiace molto che persone anziane e con dei problemi fisici debbano non usufruire della ascensore pero a mio avviso sapendo che l'ascensore non funziona possono aspettare che l'intervento venga fatto il giorno successivo oppure che si paghino loro l'extra grazie
Riccardo, dalla provincia di BO

Risposta ADUC
la ripartizione delle spese di manutenzione è regolata dall'art. 1124 cc., cioè per metà spesa in base ai millesimi di proprietà e per l'altra metà in base all'altezza del piano.
A carico dei conduttori saranno imputate solo le spese di esercizio e di manutenzione ordinaria.
I disagi da lei descritti in occasione degli interventi di manutenzione investono il contratto di manutenzione dell'impianto stipulato con la ditta, del quale chieder conto all'amministratore condominiale.
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