Cara ADUC
Rinnovo tacito affitto
Domanda
8 marzo 2016
Gentile Aduc,
ad agosto ho fatto 4 anni dei 4+4 di affitto con tacito rinnovo, sennonché il locatario mi lascia nella posta copie di due pagamenti fatte ad agenzia delle entrate con F24 che verbalmente ha chiesto rimborso (141 e 112 euro) riferiti a 2014 e 2015, e a suo dire si tratta di tasse governative a carico di conduttore e locatore. Mi sapete identificare tali voci(tipo f cod 1500). Sono riferiti al rinnovo? Grazie.
Alba, da Pavia (PV)
ad agosto ho fatto 4 anni dei 4+4 di affitto con tacito rinnovo, sennonché il locatario mi lascia nella posta copie di due pagamenti fatte ad agenzia delle entrate con F24 che verbalmente ha chiesto rimborso (141 e 112 euro) riferiti a 2014 e 2015, e a suo dire si tratta di tasse governative a carico di conduttore e locatore. Mi sapete identificare tali voci(tipo f cod 1500). Sono riferiti al rinnovo? Grazie.
Alba, da Pavia (PV)
Risposta ADUC
da quel che dice sembra si tratti dell'imposta di registro che va pagata annualmente (a meno che non venga pagata tutta subito all'inizio) e che grava per la metà sull'inquilino. Sembra anche, dal codice 1500, che si tratti di pagamenti ritardati probabilmente sanati col ravvedimento operoso. E' un'ipotesi che deve verificare lei stesso (se sono stati pagati sanzioni e interessi). Su questa scheda trova precisazioni sugli obblighi inerenti il pagamento dell'imposta di registro:
http://sosonline.aduc.it/scheda/registrazione+dei+contratti+locazione+cosa+fare_587.php
http://sosonline.aduc.it/scheda/registrazione+dei+contratti+locazione+cosa+fare_587.php
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