Cara ADUC
riconteggio millesimi condominiali
Domanda
10 dicembre 2013
Salve, mia moglie ha ricevuto in donazione un appartamento con annesso garage. In quest'ultimo i miei suoceri tempo addietro hanno acquistato le intercapedini, e abbattendo i muri si sono allargati di circa 10 mq. I condomini sono venuti a conoscenza di ciò e mi hanno richiesto il conteggio dei millesimi nel garage. Io giustamente mi sono attivato, ma il geometra che è intervenuto mi ha detto che va ricalcolato tutto il condominio (una spesa economica esagerata) e non solo il mio appartamento/garage. A tal proposito vi chiedo, è vera questa cosa o si può ricalcolare solo per ogni singola parte??
grazie
Maurizio, da Monte Compatri (RM)
grazie
Maurizio, da Monte Compatri (RM)
Risposta ADUC
la risposta dipende da come era la situazione precedente. Se con la modifica apportata dai suoi suoceri si è acquistato nuovo spazio per nuovi usi, è evidente che il ricalcolo dei millesimi riguarderà l'intero condominio (è impossibile avere piu' di mille millesimi...).
Se invece semplicemente quei millesimi acquistati con la modifica era prima di altri, semplicemente ci sarà un trasferimento di millesimi da una proprietà all'altra, senza coinvolgere l'intero condominio.
Se invece semplicemente quei millesimi acquistati con la modifica era prima di altri, semplicemente ci sarà un trasferimento di millesimi da una proprietà all'altra, senza coinvolgere l'intero condominio.
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