Restituzione Caparra affitto

Il proprietario di abitazione di cui sarò locatore sino al 31 c.m, e a cui ho mandato recezione di contratto specificando nella more, di voler visitare la casa prima di tale scadenza, in modo da restituirmi la "caparra" alla consegna delle chiavi, mi rispondeva che me l'avrebbe restituita dopo un mese. Chiedo se è lecito il comportamento che vorrà adottare costui? Distinti saluti. Premetto che lo scrivente ha mantenuto fede alle clausole del contratto, disdetta nei termini stabiliti.
Carmine, da Bellona