Restituzione alloggio

Salve,vi chiedo aiuto in quanto 3 mesi fa dopo aver dato regolare preavviso tramite raccomandata A/R di fine locazione, ora entro fine mese devo restituire le chiavi e spero recuperare i soldi lasciati come deposito ad inizio locazione (2 mensilità')ma la proprietaria mi ha appena detto via SMS che in questi giorni e' via pur sapendo da tre mesi che devo ridare le chiavi. Ha detto che mi farà' sapere la prossima settimana, ma la prossima settimana siamo a Dicembre oltre la data regolare. Penso che poi venga accusato di non aver rispettato i termini del contratto e mi venga chiesta anche la mensilità' di Dicembre. Ho chiesto alla proprietaria di delegare una persona di sua fiducia, ma nulla. Come posso fare per cautelarmi? In questo modo non sara' possibile neanche redarre il verbale di riconsegna..... Grazie per un vostro consiglio.
Sergio, da Borgaro Torinese (TO)