Responsabilità locatario per danni idrici

Buongiorno, sono proprietario di un appartamento sito al 2° piano di uno stabile di 5 piani con due appartamenti per piano. Ai primi di agosto di quest'anno nell'appartamento al 4° piano opposto al mio, si è verificata la rottura del tubo di gomma di carico acqua della lavatrice (esterno alla muratura). Al verificarsi del guasto nell'appartamento non era presente nessuno; pertanto sono intervenuti i vigili del fuoco che hanno bloccato il flusso d'acqua ed emesso il relativo verbale. I danni provocati sono stati ingenti nell'abitazione sottostante (3°piano) e, nel mio appartamento, limitati a tre macchie di circa 30 cm nella parte alta della parete delle cucina. Il perito dell'assicurazione condominiale è passato dopo circa due settimane dall'incidente per fotografare le prove del danno e successivamente mi ha comunicato l'estraneità al fatto della sua compagnia di assicurazione, in quanto a rompersi è stato il tubo esterno alla struttura muraria, danno non coperto dalla polizza condominiale.
Nell'abitazione che ha cagionato i danni vive una famiglia in affitto. Mi sono rivolto al proprietario dell'appartamento che però rimanda la responsabilità al locatario. Viceversa, interpellato, quest'ultimo nega l'onere del risarcimento, giacchè il tubo di presa acqua era già installato nell'appartamento; lui ha solo sostituito la lavatrice elencata nel contratto d'affitto, con una di sua proprietà. Oltretutto l'affittuario mi ha riferito di non aver comunicato, alla data dell'evento, il cambio di residenza alla sua assicurazione, fatto questo che, secondo lui, potrebbe pregiudicare un eventuale risarcimento. Per concludere, vista anche la mancata disponibilità dimostrata da entrambi gli interlocutori, come mi consigliate di comportarmi per ottenere il giusto rimborso, che nello specifico ammonterebbe a circa 500 euro? Ringrazio per l'attenzione prestatami.
Lorenzo, da Trieste (TS)