Cara ADUC
Responabilità danni infiltrazione
Domanda
14 dicembre 2013
Buonasera,
Il condomino dell'appartamento al di sotto del mio ha una macchia sul soffitto causata da infiltrazioni nella parete. Mi ha detto di chiudere la valvola del mio bagno per qualche giorno. L'ho fatto e dice che la macchia si è seccata e che quindi le infiltrazioni dipendono da me.
L'amministratore, inoltre, ritiene che sia io a dover pagare la riparazione.
E' così? Grazie,
Saluti,
Arturo, da Roma (RM)
Il condomino dell'appartamento al di sotto del mio ha una macchia sul soffitto causata da infiltrazioni nella parete. Mi ha detto di chiudere la valvola del mio bagno per qualche giorno. L'ho fatto e dice che la macchia si è seccata e che quindi le infiltrazioni dipendono da me.
L'amministratore, inoltre, ritiene che sia io a dover pagare la riparazione.
E' così? Grazie,
Saluti,
Arturo, da Roma (RM)
Risposta ADUC
crediamo sia dovere dell'amministratore provvedere alla ricerca del guasto, che purtroppo iniziera' dal suo pavimento: qualora la ricerca lo individui in una tubazione di servizio esclusivo del suo appartamento (riscaldamento o acqua sanitaria/ scarico) dovra' lei stesso provvedere anche alla riparazione e al ripristino, oltre agli eventuali danni causati al condomino sottostante.
Se invece la tubazione guasta appartiene al condominio, sara' quest'ultimo a provvedere. Sempre che, come sembra, non esista una polizza assicurativa comune o privata.
Se invece la tubazione guasta appartiene al condominio, sara' quest'ultimo a provvedere. Sempre che, come sembra, non esista una polizza assicurativa comune o privata.
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