Cara ADUC
regole tra compropretari
Domanda
6 febbraio 2019
buongiorno vorrei sottoporre un quesito
sono proprietario di un appartamento di un palazzetto composto da due appartamenti con ingresso unico e un locale commerciale senza accesso alle scale in caso di lavori per la sistemazione della scala (cambio marmi rotti con rifacimento totale per uniformità e fessurazioni intonaco con relativa tinteggiatura) i costi vanno divisi solo per i proprietari dei due appartamenti che utilizzano la scala o deve partecipare anche il proprietario del locale commerciale in quanto i lavori fanno parte della parte strutturale della proprietà.
inoltre c'è un limite a far accedere a casa propria amici o conoscenti e se uno non è in condizioni economiche per poter sostenere il costo dei lavori può chiedere un rinvio degli stessi.
grazie per la risposta
Umberto, dalla provincia di CE
sono proprietario di un appartamento di un palazzetto composto da due appartamenti con ingresso unico e un locale commerciale senza accesso alle scale in caso di lavori per la sistemazione della scala (cambio marmi rotti con rifacimento totale per uniformità e fessurazioni intonaco con relativa tinteggiatura) i costi vanno divisi solo per i proprietari dei due appartamenti che utilizzano la scala o deve partecipare anche il proprietario del locale commerciale in quanto i lavori fanno parte della parte strutturale della proprietà.
inoltre c'è un limite a far accedere a casa propria amici o conoscenti e se uno non è in condizioni economiche per poter sostenere il costo dei lavori può chiedere un rinvio degli stessi.
grazie per la risposta
Umberto, dalla provincia di CE
Risposta ADUC
1-Le scale e gli ascensori sono mantenuti e sostituiti dai proprietari delle unità immobiliari a cui servono. Quindi, nel suo caso, alle spese non partecipa il proprietario del locale commerciale, in quanto non è servito dalle scale.
2- non c'è alcun limite a fare accedere a casa propria amici e conoscenti.
3- bisogna fare il preventivo dei lavori e stabilire la ripartizione delle spese; saranno le parti liberamente a stabilire l'inizio dei lavori secondo le loro esigenze.
2- non c'è alcun limite a fare accedere a casa propria amici e conoscenti.
3- bisogna fare il preventivo dei lavori e stabilire la ripartizione delle spese; saranno le parti liberamente a stabilire l'inizio dei lavori secondo le loro esigenze.
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