Sabato 6 giugno 2026
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Cara ADUC

regolamentazione del corsello condominiale

17 gennaio 2014
Domanda 17 gennaio 2014
Buonasera io abito in un maxi condominio composto da 4 palazzine tutte recintate con una corte all'interno e con solo una parte comune il corsello per le auto. Gli appartamenti al piano terra hanno i relativi giardini mentre quelli ai piani alti i relativi terrazzi. Attualmente il regolamento condominiale prevede quest'area comune adibita soltanto a corsello per le auto... la mia domanda è:
visto che con le nuove regole condominiali non serve più la totalità dei millesimi ma la maggioranza degli stessi per poter modificare alcuni articoli dello stesso e noi attualmente questa maggioranza ce l'abbiamo si può legalmente modificare da corsello solo per auto anche a sosta di persone e bambini? premetto che siamo in 32 famiglie e ci sono 26 bambini e siamo in aperta campagna. Vi chiedo questo perché purtroppo non riusciamo a metterci d'accordo con alcuni condomini e a rimetterci sono esclusivamente i bambini dato che nelle vicinanze non c'è nessun parco giochi o spazio dedicato.
Vi ringrazio fin da ora della risposta che mi darete
Michela, da Sala Bolognese (BO)

Risposta ADUC
ai sensi del nuovo art. 1117ter del codice civile, è necessario, ai fini di un cambio di destinazione d'uso di una parte comune, il voto di almeno 4/5 dei condomini che rappresentino almeno i 4/5 del valore dell'edificio (almeno 800 millesimi). Se c'e' questa maggioranza, potrete destinare il corsello a quello che riterrete piu' opportuno.
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