recupero agevolazione prima casa - accertamento ae

Salve a tutti ho un quesito da porvi VI PREGO DI LEGGERE ATTENTAMENTE I PASSAGGI.
1) Un soggetto acquista nel 2009 una prima casa A2 con agevolazione e ne chiama la residenza....
2) successivamente nel 2017 cambia la destinazione d’uso in A10 trasformando l’abitazione in solo ufficio... e chiama la residenza dai genitori... nello stesso comune,
3) sempre nel 2017 Acquista una altra casa A2 prendendo l'agevolazione e facendo mutuo prima casa e spese di ristrutturazione e chiamando dopo 10 mesi, a fine lavori, la residenza in questa casa.... sempre stesso comune L'AGENZIA SCRIVE DICENDO CHE IL SOGGETTO AVEVA USUFRUITO GIÀ DI UNA PRIMA CASA RECUPERANDO IL TUTTO (agevolazione, mutuo e bonus ristrutturazione)....
Il mio ragionamento che segue è che, il soggetto ha cambiato la destinazione d’uso e catastale della prima casa in ufficio dopo i 5 anni dall’acquisto della prima casa e nel contempo ha acquistato un altra casa per abitarvi prendendo correttamente mutuo e agevolazione e bonus spese ristrutturazione... DOVE STA IL DILEMMA? Penso che il contribuente abbia agito correttamente... un immobile diventa ufficio A10 e poi acquista casa A2 in quanto l'immobile precedente è inidoneo ad abitarvi... l’agevolazione spetta...
Chi mi aiuta a capire se è logico il mio ragionamento??? Penso che l’AE non abbia per nulla considerato questo passaggio. Grazie in anticipo
Filippo, dalla provincia di TP