quote condominiali

Sono proprietario di un bivani in un Villaggio Turistico sorto in seguito a Convenzione di Lottizzazione tra il Comune e la Società proprietaria dei suoli che si era impegnata a realizzare le infrastrutture primarie e secondarie col contributo forfettario dei proprietari delle uu.ii., dopo di che la manutenzione del Villaggio sarebbe passata in carico al Comune, di cui il Villaggio è parte integrante. Orbene la Società è fallita venendo così meno agli impegni assunti. Ora il Comune, proprietario di alcune strade e qualcos'altro, per non accollarsi gli oneri di manutenzione, avendo, a suo dire, le casse vuote, si è rivolto al Tribunale chiedendo ed ottenendo ( non si sa come ) la nomina di un Amministratore Giudiziario, nominato il 19.7.2013. Costui, ora, ha fatto pervenire la richiesta di pagamento delle quote condominiali del 2014 riservandosi di nominare un tecnico per la redazione delle tabelle millesimali ( : ci sono oltre 2.000 uu.ii.). Ciò premesso chiedo: - Come ha fatto il Tribunale a certificare l'esistenza di un Supercondominio nominando un amministratore. Noi siamo proprietari solo delle nostre case, abbiamo il diritto di uso sulle strade..!
- E' corretto il comportamento dell'amministratore?
- In mancanza dei requisiti di legge (:avviso di convocazione di tutti i condomini, approvazione del preventivo da parte dell'assemblea dei condomini e relativo riparto) siamo obbligati a pagare le richieste quote condominiali?
In attesa ringrazio e porgo distinti saluti.
Vito, da Bari (BA)