Cara ADUC
Problemi con il condominio
Domanda
8 agosto 2015
Buona Sera!
Vi scrivo per richiedere una consulenza riguardo ad un problema nel mio condominio in Via dei Monti Tiburtini a Roma. Abito a piano terra in un appartamento con terrazzo, i proprietari dei piani soprastanti al mio, (8 piani) hanno appeso sulle ringhiere dei loro balconi dal lato esterno le fioriere con tutti i fiori dentro, chiaramente cadono in continuazione fiori e terriccio ed ogni tre giorni devo raccogliere e rimuovere una busta intera di fiori appassiti ed incrostazioni di terriccio e polvere. Ho chiesto gentilmente ai condomini di spostare internamente alle ringhiere le fioriere ma si sono rifiutati, allora mi sono rivolto all'amministratore chiedendo, così come previsto anche dal regolamento condominiale di mettere un avviso nella bacheca ed inviare delle lettere ai proprietari per incitarli a far rimuovere le fioriere da lato esterno, ma anche questo tentativo è stato inutile perchè i proprietari si sono rifiutati. Vorrei sapere quindi se è possibile intervenire per vie legali per far rimuovere le fioriere e quali sarebbero i costi e i tempi.
grazie
resto in attesa di una gentile risposta
Mario, da Roma (RM)
Vi scrivo per richiedere una consulenza riguardo ad un problema nel mio condominio in Via dei Monti Tiburtini a Roma. Abito a piano terra in un appartamento con terrazzo, i proprietari dei piani soprastanti al mio, (8 piani) hanno appeso sulle ringhiere dei loro balconi dal lato esterno le fioriere con tutti i fiori dentro, chiaramente cadono in continuazione fiori e terriccio ed ogni tre giorni devo raccogliere e rimuovere una busta intera di fiori appassiti ed incrostazioni di terriccio e polvere. Ho chiesto gentilmente ai condomini di spostare internamente alle ringhiere le fioriere ma si sono rifiutati, allora mi sono rivolto all'amministratore chiedendo, così come previsto anche dal regolamento condominiale di mettere un avviso nella bacheca ed inviare delle lettere ai proprietari per incitarli a far rimuovere le fioriere da lato esterno, ma anche questo tentativo è stato inutile perchè i proprietari si sono rifiutati. Vorrei sapere quindi se è possibile intervenire per vie legali per far rimuovere le fioriere e quali sarebbero i costi e i tempi.
grazie
resto in attesa di una gentile risposta
Mario, da Roma (RM)
Risposta ADUC
espedite le comunicazioni informali dirette con i condomini per risolvere bonariamente la controversia, non le rimane che ricorrere ai contatti formali, facendosi valere con una lettera raccomandata A/R o PEC di messa in mora:
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php
dove si intima la rimozione delle cause di degrado nella sua proprietà, come da lei dettagliatamente documentata nelle immagini fotografiche.
Nel caso in cui le controparti non accolgano la sua richiesta, può scegliere se attivare un tentativo di conciliazione stragiudiziale presso la camera di commercio o il Giudice di Pace, oppure adire le vie legali. Qui le schede sull'argomento:
http://sosonline.aduc.it/scheda/conciliazione+camera+commercio_11797.php
http://sosonline.aduc.it/scheda/giudice+pace_15959.php
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php
dove si intima la rimozione delle cause di degrado nella sua proprietà, come da lei dettagliatamente documentata nelle immagini fotografiche.
Nel caso in cui le controparti non accolgano la sua richiesta, può scegliere se attivare un tentativo di conciliazione stragiudiziale presso la camera di commercio o il Giudice di Pace, oppure adire le vie legali. Qui le schede sull'argomento:
http://sosonline.aduc.it/scheda/conciliazione+camera+commercio_11797.php
http://sosonline.aduc.it/scheda/giudice+pace_15959.php
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