Cara ADUC
Problema di condominio
Domanda
5 gennaio 2015
Ho ristrutturato un appartamento al primo piano di un edificio:al momento dell'installazione della caldaia, è venuto fuori un problema.
Per lo scarico dei fumi della nuova caldaia (a condensazione) si deve far passare dentro il camino il tubo flessibile fino sul tetto, ma per questo è necessario accedere al tetto. Il tetto è accessibile solo attraverso l'appartamento all'ultimo piano di una signora che non è reperibile: l'amministratore del condominio ha una copia delle chiavi dell'appartamento suddetto, ma questa copia non funziona o non funziona più. Noi subiamo un danno, legato all'impossibilità di utilizzare un appartamento altrimenti abitabile: a chi dobbiamo chiedere il risarcimento di questo danno e come dobbiamo procedere?
Grazie anticipatamente della Vostra risposta.
Igli, da Rapallo (GE)
Per lo scarico dei fumi della nuova caldaia (a condensazione) si deve far passare dentro il camino il tubo flessibile fino sul tetto, ma per questo è necessario accedere al tetto. Il tetto è accessibile solo attraverso l'appartamento all'ultimo piano di una signora che non è reperibile: l'amministratore del condominio ha una copia delle chiavi dell'appartamento suddetto, ma questa copia non funziona o non funziona più. Noi subiamo un danno, legato all'impossibilità di utilizzare un appartamento altrimenti abitabile: a chi dobbiamo chiedere il risarcimento di questo danno e come dobbiamo procedere?
Grazie anticipatamente della Vostra risposta.
Igli, da Rapallo (GE)
Risposta ADUC
per poter entrare nell'appartamento di questa signora è necessario il suo consenso oppure il provvedimento di un giudice.
Quindi, la prima cosa da fare è farsi valere con una lettera raccomandata A/R o PEC di messa in mora da inviare alla residenza della proprietaria:
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php
Se la proprietaria non risponde o non acconsente, a quel punto potrete agire in giudizio sia per chiedere l'accesso a quell'appartamento oltre al risarcimento del danno.
Ma prima di tutto, è necessario mettere in mora la proprietaria.
Quindi, la prima cosa da fare è farsi valere con una lettera raccomandata A/R o PEC di messa in mora da inviare alla residenza della proprietaria:
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php
Se la proprietaria non risponde o non acconsente, a quel punto potrete agire in giudizio sia per chiedere l'accesso a quell'appartamento oltre al risarcimento del danno.
Ma prima di tutto, è necessario mettere in mora la proprietaria.
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