Prenotazione appartamento in costruzione

Buongiorno. Ho firmato con una società che dovrà costruire un residence un "ATTO DI PRENOTAZIONE DI UNITA IMMOBILIARE IN EDIFICIO DESTINATO A CIVILE ABITAZIONE". E' un documento di 6 pagine in cui si dice che la società mi prenota un appartamento che realizzerà e in cui si dice che io per la prenotazione ho versato 5.000 euro e ne verserò 30.000 all'atto di compromesso che avverrà al rilascio della concessione edilizia. C'è scritto pure che se entro il 30 Gennaio non avverrà il rilascio della concessione edilizia, potrò richiedere i 5.000 euro alla società. Viene anche specificato che ho prenotato un terzo piano su una palazzina di 4 piani fuori terra con piano seminterrato per cantiere. Ad oggi la concessione non è ancora arrivata e la società mi ha scritto che la palazzina non avrà più 4 piani ma 3 piani con piano rialzato e mi ha detto che devo decidere se restare al terzo piano (ultimo piano) o scendere al secondo piano. Io avevo prenotato il terzo piano (su quattro piani). Adesso io non vorrei più il terzo piano perchè è l'ultimo e nemmeno il secondo perchè non avrei più la vista che avrei avuto nel caso precedente. In questo caso l'atto firmato decade e posso richiedere i 5.000 euro anche prima del 30 Gennaio o se non decido il nuovo piano e non sono più interessato perdo i 5.000 euro?
Grazie in anticipo e cordiali saluti
Alessandro, da Palermo