Cara ADUC
Posso usufruire delle agevolazioni previste per l'abitazione principale?
Domanda
29 gennaio 2014
Salve,sono proprietario di un'abitazione attualmente concessa in locazione, nella quale ho comunque mantenuto la residenza anagrafica e l'intestazione delle utenze, avendo affittato SOLO una parte dell'appartamento, per motivi economici.
Infatti da qualche anno svolgo la mia attività lavorativa in altro Comune, dove possiedo il 50% di un altro appartamento, nel quale dimoro dal lunedì al venerdì, per poi tornare il fine settimana nell'immobile parzialmente affittato. Ai fini delle imposte comunali quindi usufruisco delle agevolazioni per la prima casa nel primo immobile e pago come seconda casa il 50% del secondo immobile. Volevo gentilmente avere una vostra opinione in merito alla correttezza della mia
interpretazione.Grazie e Cordiali Saluti.
Grazia, da Tivoli (RM)
Infatti da qualche anno svolgo la mia attività lavorativa in altro Comune, dove possiedo il 50% di un altro appartamento, nel quale dimoro dal lunedì al venerdì, per poi tornare il fine settimana nell'immobile parzialmente affittato. Ai fini delle imposte comunali quindi usufruisco delle agevolazioni per la prima casa nel primo immobile e pago come seconda casa il 50% del secondo immobile. Volevo gentilmente avere una vostra opinione in merito alla correttezza della mia
interpretazione.Grazie e Cordiali Saluti.
Grazia, da Tivoli (RM)
Risposta ADUC
ai fini delle agevolazioni relative alle tasse comunali (IMU, brevemente) per "prima casa" o "casa di abitazione" si intende quella ove si dimora abitualmente E si risiede anagraficamente. In effetti nel suo caso il fatto di lavorare e abitare altrove cinque giorni su sette potrebbe darle dei problemi, perche' potrebbe esserle contestata la mancanza del secondo requisito per fruire dell'esenzione IMU. Non siamo cosi' esperti in materia da poterle dare rassicurazioni al riguardo ne' fornire previsioni su quali possano essere gli accertamenti del comune e quindi le sue mosse. Il suo caso e' particolare, un caso tipico dove non e' facile trovare una risposta secca. Sul concetto di dimora abituale c'e' molta giurisprudenza che potrebbe esserle utile nel caso di contestazione, arrivando davanti alla commissione tributaria. Mosse preventive utili non le vediamo.
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