Cara ADUC
Portone palazzo
Domanda
20 settembre 2020
Nel mio condominio c'è da tempo un problema con il portone (due ante) della palazzo composto da sedici appartamenti. Inizialmente Gennaio/Febbraio 2020 il portone non si chiudeva più normalmente poichè le cerniere non permettevano la chiusura. Da inizi Giugno, poichè era rimasta una unica cerniera, una anta del portone è stata tolta e messa nell'atrio in attesa. L'amministratore è stato sollecitato diverse volte via sms ad intervenire ma ad oggi siamo ancora senza portone. Non è stata fatta alcuna assemblea, l'amministratore afferma di essere in attesa di preventivi per la sostituzione (sembra non si possa riparare).
Visto l'evidente problema di sicurezza, è possibile scrivere all'amministratore intimando di fare i lavori entro una certa data altrimenti il lavoro verrà fatto fare dai condomini che agiranno al posto suo?
Alberto(RM)
Visto l'evidente problema di sicurezza, è possibile scrivere all'amministratore intimando di fare i lavori entro una certa data altrimenti il lavoro verrà fatto fare dai condomini che agiranno al posto suo?
Alberto(RM)
Risposta ADUC
ci pare sussistano sia la necessita' che l'urgenza per un intervento di una ditta qualificata, incaricata dall'amministratore a discrezione per ridurre al minimo i tempi della riparazione. Raccolga pure le firme del maggior numero dei condomini e si faccia valere con una lettera raccomandata A/R o PEC di messa in mora:
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php
denunciandone l'inerzia ingiustificata e sollecitando l'immediata azione, altrimenti valutando i sottoscrittori le gravi condizioni per una revoca giudiziaria del mandato di amministratore
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php
denunciandone l'inerzia ingiustificata e sollecitando l'immediata azione, altrimenti valutando i sottoscrittori le gravi condizioni per una revoca giudiziaria del mandato di amministratore
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