penale mancata consegna immobile

buonasera, vorrei chiedere un consiglio. con una scrittura privata mio padre aveva acquistato 4 immobili ancora da edificare dal costruttore. mio padre è morto e gli appartamenti non sono stati consegnati. ora che sono finiti dovrebbero essere attribuiti ai 4 eredi. era prevista una penale di 80 euro per ogni giorno di ritardo da una data fissata. mentre due eredi non sono interessati, io desidero chiedere il pagamento della penale per questa mancata consegna. nel caso di tre appartamenti ed un unico importo per la penale, questa deve intendersi 80 euri per ogni immobile o trattandosi di un unico atto, l'importo deve essere diviso per 4? questo per stabilire se è conveniente intentare una causa o meno. cordiali saluti,
grazie per l'attenzione
Maria, da Nuoro (NU)