Cara ADUC
opere straordinarie
Domanda
23 ottobre 2023
Buongiorno, sono proprietario in un condominio di un box a Milano.
Nel documento che vi allego (i miei addebiti son evidenziati in giallo) trovo delle spese che penso non mi si debbano addebitare.
Ad esempio apparecchio citofonico e impianto citofonico sono a costo zero e mi sembra corretto.
La chiave elettr. canc. ingr. (33eur) come portoncino di ingresso (20,94eur) e plafoniere piano terra (4,25eur) non essendo di uso per accedere al box mi sembra non debbano essermi addebitate.
Non saprei per quanto riguarda la voce Cancelli e luce sterne (48,33eur).
Mi potete dire se è corretta la richiesta da parte dell'amministratore o no ed eventualmente come contestare? In caso come posso esimermi dalle spese che non mi sono dovute e cosa devo rispondere all'amministratore?
grazie e saluti
Franco, dalla provincia di MI
Nel documento che vi allego (i miei addebiti son evidenziati in giallo) trovo delle spese che penso non mi si debbano addebitare.
Ad esempio apparecchio citofonico e impianto citofonico sono a costo zero e mi sembra corretto.
La chiave elettr. canc. ingr. (33eur) come portoncino di ingresso (20,94eur) e plafoniere piano terra (4,25eur) non essendo di uso per accedere al box mi sembra non debbano essermi addebitate.
Non saprei per quanto riguarda la voce Cancelli e luce sterne (48,33eur).
Mi potete dire se è corretta la richiesta da parte dell'amministratore o no ed eventualmente come contestare? In caso come posso esimermi dalle spese che non mi sono dovute e cosa devo rispondere all'amministratore?
grazie e saluti
Franco, dalla provincia di MI
Risposta ADUC
le voci addebitate presuppongono il diritto di accesso e di utilizzo impiantistico - ad esempio a piedi - alternativo a quello piu' frequente tramite passo carraio. Tuttavia cio' dovrebbe essere prescritto nel regolamento condominiale; altrimenti ne chiedera' adeguate motivazioni all'amministratore, se occorre anche formalmente via raccomandata AR o PEC.
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