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Nomina amministratore condominiale - presentazione offerte amministratori
Domanda
27 dicembre 2014
Nel nostro condominio è stata appena effettuata l'assemblea ordinaria: l'amministratore in carica ha rassegnato le dimissioni per motivi di salute e si è proceduto alla nomina del nuovo amministratore.
Sono state presentate 5 offerte: tramite votazione a turni successivi si è arrivati al ballottaggio tra 2 offerte, ed infine alla votazione dell'unico candidato che ha raggiunto il maggior numero di voti. Non si è riusciti a raggiungere il quorum, per cui la nomina è stata rinviata ad un'assemblea successiva da convocare.
L'amministratore uscente afferma che alla prossima assemblea potranno partecipare al voto solo i 2 candidati che hanno raggiunto il ballottaggio, e con le offerte congelate: secondo lui non è possibile portare nuove offerte nè riproporre le altre offerte che hanno ottenuto meno voti dei 2 indicati, sarebbe non conforme alla normativa vigente.
Ritengo non esista alcuna normativa in merito, qualcuno può darmi conferma ed soprattutto fornirmi riferimenti normativi per confutare quanto sostiene l'amministratore, da esibire nella prossima assemblea?
Grazie mille, saluti
Raffaele, da Roma (RM)
Sono state presentate 5 offerte: tramite votazione a turni successivi si è arrivati al ballottaggio tra 2 offerte, ed infine alla votazione dell'unico candidato che ha raggiunto il maggior numero di voti. Non si è riusciti a raggiungere il quorum, per cui la nomina è stata rinviata ad un'assemblea successiva da convocare.
L'amministratore uscente afferma che alla prossima assemblea potranno partecipare al voto solo i 2 candidati che hanno raggiunto il ballottaggio, e con le offerte congelate: secondo lui non è possibile portare nuove offerte nè riproporre le altre offerte che hanno ottenuto meno voti dei 2 indicati, sarebbe non conforme alla normativa vigente.
Ritengo non esista alcuna normativa in merito, qualcuno può darmi conferma ed soprattutto fornirmi riferimenti normativi per confutare quanto sostiene l'amministratore, da esibire nella prossima assemblea?
Grazie mille, saluti
Raffaele, da Roma (RM)
Risposta ADUC
l'unico impedimento alla riproposizione di ulteriori candidati è la delibera assembleare. Se il verbale d'assemblea riporta chiaramente che tre delle cinque offerte sono già state scartate, e che alla prossima assemblea si sceglierà solo tra i "finalisti", allora ha ragione l'amministratore. Se invece il verbale non contiene tali indicazioni, e rinvia a prossima assemblea per la scelta (senza indicare i candidati), non esiste alcuna normativa che impedisce di riproporre tutte e cinque le candidature.
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