Manutenzione predittiva contabilizzatori e loro sostituzione. Condominio

i contabilizzatori di calore che molti italiani hanno dovuto istallare sui termosifoni – almeno in condominio – non avranno vita eterna. Se tutto va bene andranno sostituiti entro il primo gennaio 2027 con modelli che abbiano la capacità di essere letti da remoto (ossia senza entrare in casa e senza che sia il condomino a dover comunicare la lettura).
La stessa direttiva UE 2018/2002 lascia agli Stati membri la decisione della modalità di trasmissione che questi dispositivi debbono avere e fissa al 25 ottobre 2020 l’obbligo per chi dovesse munirsi di un nuovo contabilizzatore di installarne uno che si legga a distanza.– Le spese per l’installazione di contatori individuali nei condomini per misurare l’effettivo consumo di calore, raffreddamento e acqua calda delle singole unità immobiliari, sono detraibili al 50%.
A chiarirlo l’Agenzia delle Entrate nella circolare 18/E 2016.
Le spese dovrebbero essere a carico di ciascun condomino, che può fruire delle agevolazioni. Per il 2° caso da lei prospettato, dovrà chiedere delucidazioni all'Amm.