manutenzione ordinaria

mi chiamo roberto sto per iniziare dei lavori di ristrutturazione edilizia, cerco di informarmi sul recupero irpef sulle spese che dovrò fare, il mio commercialista mi ha avvisato che per manutenzioni ordinaria non avrò nessun recupero, ho scaricato un pdf dell'agenzia delle entrate che elenca i lavori i quali rientrano nelle detrazioni e credo che i miei ci rientrino, mi sembra di essere entrato in un labirinto e non riesco piu' a trovare l'uscita, si puo' spiegare con semplicità i passi che devo percorrere per uscirne fuori, grazie.
Roberto, da Roma (RM)