locazioni turistiche e cedolare secca

Gentili Signori,
nella vostra scheda sulla cedolare secca dite che si può fare anche per contratti non soggetti a registrazione obbligatoria.
Nel caso di locazione estiva di un appartamento in località balneare per periodi di 7 giorni a soggetti sempre diversi e quindi senza registrazione, si può fare la cedolare secca e come? Bisogna fare un contratto scritto e occorre la specifica indicazione della cedolare secca oppure basta un contratto verbale? Il contratto va poi registrato obbligatoriamente anche se inferiore ai 30 giorni? Se affido l'appartamento ad un'agenzia immobiliare che mi procura gli inquilini e, con mandato, stipula i contratti di locazione, cambia la situazione o la cedolare secca si può fare comunque? Per favore potreste darmi delle indicazioni concrete di come procedere al momento della locazione e al momento della dichiarazione dei redditi? Grazie e cordiali saluti.
Anna Maria, da Ferrara