Cara ADUC
lavori fatti nella casa del vicino confinante
Domanda
4 gennaio 2014
Salve gentili ADUC avrei bisogno di un vostro consiglio per il seguente problema: Abito in una casa ha schiera a Pesaro, il mio vicino e confinante circa 3 anni fa ha fatto dei lavori di ristrutturazione della sua abitazione che confina con la mia. Al primo piano a ampliato la stanza facendo un unico salone e togliendo la parete divisoria che aveva prima, poi a tolto la scala di marmo e mattoni che aveva prima per sostituirla con una in ferro che è puntata con tappi a muro nella parete che va dal primo piano al secondo dove io ho la camera da letto. Inoltre a cambiato l'impostazione della casa cioè al primo piano a fatto il reparto giorno dove io ho la mia camera da letto, e nel
secondo piano dove io ho la soffitta,lui a fatto le camere da letto. Praticamente devo andare a dormire quando ci va lui e devo svegliarmi quando si sveglia lui perchè il rumore che sento e' molto fastidioso, soprattutto a causa della scala, inoltre a 2 cani che corrono sempre in questa scala. Sento rumori dovuti al calpestio e anche quando aprono i rubinetti dell'acqua, perche' non è stato isolato niente nemmeno le canne dell'acqua. Come posso fare per tutelarmi e per risolvere questa odioso problema dei rumori. La legge non prevede obbligatoriamente che quando si cambiano le scale o si modificano le stanze o si fanno impianti idrici queste dovrebbero essere isolate per non causare problemi ai vicini. Naturalmente ho provato a informare il vicino di
queste problematiche ma non ho risolto niente. Aiuto amici ADUC non so da che parte incominciare!!!!! Vi ringrazio per i vostri preziosissimi consigli cordiali saluti.
Giorgio, da Fano (PU)
Giorgio, da Fano (PU)
Risposta ADUC
se l'intervento si e' svolto nel rispetto sia dei regolamenti edilizi che delle norme impiantistiche, non vediamo quali richieste possano essere avanzate per un utilizzo meno rumoroso del suo abitare, che presumiamo non sia mutato rispetto a quello precedente. Purtroppo molte abitazione, specie piu' vetuste, sono state costruite senza un minimo rispetto dell'insonorizzazione passiva, specie per le pareti divisorie; cio' e' invece imposto per legge nelle nuove abitazioni o nelle ristrutturazioni delle esistenti.
Diverso il discorso se il vicino origina rumori molesti specie in orari di riposo, disattendendo anche il regolamento condominiale. In questo caso, dopo aver registrato i rumori in una perizia tecnica, potra' tentare di ottenere un'attenuazione degli stessi anche in giudizio, previo tentativo obbligatorio di conciliazione
Diverso il discorso se il vicino origina rumori molesti specie in orari di riposo, disattendendo anche il regolamento condominiale. In questo caso, dopo aver registrato i rumori in una perizia tecnica, potra' tentare di ottenere un'attenuazione degli stessi anche in giudizio, previo tentativo obbligatorio di conciliazione
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →
Potrebbe interessarti