Cara ADUC
iva agevolata costruzione altra prima casa
Domanda
26 giugno 2018
Io e mio marito in regime di comunione di beni abbiamo acquistato un terreno su cui vorremmo costruire casa. Da prima del matrimonio, io possiedo un'altra abitazione in comune diverso, per la quale ho usufruito delle agevolazioni prima casa. Vorrei sapere se per la costruzione della nuova casa posso usufruire dell'IVA al 4%, anche vendendo la mia prima abitazione. In tal caso, da quando decorre il termine di un anno? Agibilità? Conclusione dei lavori? In caso di acquisto è chiaro (atto notarile), mentre in caso di costruzione non so
come comportarmi.
Elisabetta, dalla provincia di CA
come comportarmi.
Elisabetta, dalla provincia di CA
Risposta ADUC
chi -entro un anno dalla vendita della precedente prima casa gia' acquistata a suo tempo godendo di agevolazioni fiscali- ne acquisti un'altra da destinare nuovamente ad abitazione principale, avra' diritto ad un credito d'imposta (o bonus fiscale) pari all'imposta di registro od all'Iva pagata sul precedente acquisto.
Di tale credito non puo' essere chiesta la restituzione, ma puo' essere utilizzato per:
- pagare varie tasse sulla nuova casa, ovvero le imposte di registro, ipotecarie o catastali e l'irpef sulla dichiarazione dei redditi successiva all'acquisto.
- compensare pagamenti di tributi diversi in sede di liquidazione unificata con modello F24.
Il termine è di un anno dalla vendita della prima casa. Per maggiori info può consultare la nostra specifica scheda pratica: http://sosonline.aduc.it/scheda/agevolazioni+prima+casa_10498.php
Di tale credito non puo' essere chiesta la restituzione, ma puo' essere utilizzato per:
- pagare varie tasse sulla nuova casa, ovvero le imposte di registro, ipotecarie o catastali e l'irpef sulla dichiarazione dei redditi successiva all'acquisto.
- compensare pagamenti di tributi diversi in sede di liquidazione unificata con modello F24.
Il termine è di un anno dalla vendita della prima casa. Per maggiori info può consultare la nostra specifica scheda pratica: http://sosonline.aduc.it/scheda/agevolazioni+prima+casa_10498.php
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