Cara ADUC
Isola ecologica
Domanda
24 ottobre 2019
Dove abito inizierà a breve la raccolta rifiuti differenziata porta a porta.
Il nostro condominio si compone di due fabbricati su uno spazio comune utilizzato per il 75% come spazio di manovra auto per accesso garage + parcheggio ed il 25% giardino condominiale.
Al momento ci sono stati consegnati 9 bidoncini PER CIASCUN FABBRICATO per iniziare ma sappiamo che in alternativa potremmo adibire un rettangolo di 15 metri quadrati a metà tra i due fabbricati adiacente alla strada come ISOLA ECOLOGICA dove posizionare 5 bidoni più grandi che verrebbero movimentati dalla società di asporto rifiuti.
Ci si dovrà trovare per decidere se fare l'isola ecologica o meno, qualcuno sostiene che SIA NECESSARIA UNA MAGGIORANZA SPECIALE TRATTANDOSI DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO dello spazio condominiale.
Poiché i bidoncini sono GIA' STATI CONSEGNATI e sono posizionati all'interno del condominio (sul 75% dello spazio sopra descritto) non mi pare si tratti si tratti di cambio di destinazione d'uso ma semmai di decisione sul posizionamento (se eul 75% dello spazio oppure sul 25%).
Avrei piacere di sapere se avete opinioni in merito e se eventualmente potete redigere (a pagamento) un parere come associazione da parte di un vostro legale da presentare in assemblea.
Lino, dalla provincia di PA
Il nostro condominio si compone di due fabbricati su uno spazio comune utilizzato per il 75% come spazio di manovra auto per accesso garage + parcheggio ed il 25% giardino condominiale.
Al momento ci sono stati consegnati 9 bidoncini PER CIASCUN FABBRICATO per iniziare ma sappiamo che in alternativa potremmo adibire un rettangolo di 15 metri quadrati a metà tra i due fabbricati adiacente alla strada come ISOLA ECOLOGICA dove posizionare 5 bidoni più grandi che verrebbero movimentati dalla società di asporto rifiuti.
Ci si dovrà trovare per decidere se fare l'isola ecologica o meno, qualcuno sostiene che SIA NECESSARIA UNA MAGGIORANZA SPECIALE TRATTANDOSI DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO dello spazio condominiale.
Poiché i bidoncini sono GIA' STATI CONSEGNATI e sono posizionati all'interno del condominio (sul 75% dello spazio sopra descritto) non mi pare si tratti si tratti di cambio di destinazione d'uso ma semmai di decisione sul posizionamento (se eul 75% dello spazio oppure sul 25%).
Avrei piacere di sapere se avete opinioni in merito e se eventualmente potete redigere (a pagamento) un parere come associazione da parte di un vostro legale da presentare in assemblea.
Lino, dalla provincia di PA
Risposta ADUC
tuttora lo spazio del 75% è adibito a manovra auto, accesso ai garage e parcheggio; per posizionarvi invece i bidoni occorre cambiare la destinazione d'uso o modificarla. La d. d'uso è prevista nell'art. 1117 ter, che prevede una convocazione speciale di assemblea. La delibera è valida se approvata con la maggioranza dell'art. 1136 2° comma (voti che rappresentino la maggioranza degli intervenuti e almeno la metà del valore dell'edificio)
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