Cara ADUC
inquilino moroso
Domanda
31 luglio 2015
spee.Le Aduc, il mio inquilino ha smesso di pagarmi l'affitto (tra l'altro non ha mai pagato alla scadenza prefissata), adducendo la scusa che no aveva lavoro ecc. Ho saputo invece che ha aperto un attività ma a "nero", che da mesi aveva affittato un altra casa, che aveva preso la liquidazione dalla ditta dove si è licenziato per mettersi in proprio e che prende aiuti dal comune per l'affitto nella casa dove si è trasferito.
Sono riuscita a farlo andare via senza intervento legale, gli ho fatto firmare una lettera che non aveva più nulla di suo in casa. ma ha lasciato dei canoni non pagati per circa 1.500,00 a cui si aggiungono le spese varie, disdetta contratto d'affitto, il canone idrico ecc. premetto che lui mi ha comunicato verbalmente che andava via un mese prima. aveva un contratto registrato quadriennale (erano solo due anni circa che abitava la casa). Si è rifiutato di conciliare i mesi morosi a me dovuti. Ho inviato una R/A di sollecito chiedendo una conciliazione del debito lasciato ad oggi senza risposta. devo documentare anche ai fini fiscali che non ho percepito quei soldi e vorrei agire da sola di fronte al giudice di pace. che posso fare?
e posso tramite il giudice rientrare di quanto a me dovuto incidendo anche sugli aiuti per l'affitto che percepiscono dal comune. visto che il signore lavora in nero e risulta nullafacente anche in barba a me? ringrazio
Giuditta, da Fabrica Di Roma (VT)
Sono riuscita a farlo andare via senza intervento legale, gli ho fatto firmare una lettera che non aveva più nulla di suo in casa. ma ha lasciato dei canoni non pagati per circa 1.500,00 a cui si aggiungono le spese varie, disdetta contratto d'affitto, il canone idrico ecc. premetto che lui mi ha comunicato verbalmente che andava via un mese prima. aveva un contratto registrato quadriennale (erano solo due anni circa che abitava la casa). Si è rifiutato di conciliare i mesi morosi a me dovuti. Ho inviato una R/A di sollecito chiedendo una conciliazione del debito lasciato ad oggi senza risposta. devo documentare anche ai fini fiscali che non ho percepito quei soldi e vorrei agire da sola di fronte al giudice di pace. che posso fare?
e posso tramite il giudice rientrare di quanto a me dovuto incidendo anche sugli aiuti per l'affitto che percepiscono dal comune. visto che il signore lavora in nero e risulta nullafacente anche in barba a me? ringrazio
Giuditta, da Fabrica Di Roma (VT)
Risposta ADUC
non essendo necessaria la pratica di sfratto, eluso il tentativo di conciliazione, puo' ricorrere in giudizio per il credito vantato presso il GdP.
Questa la nostra scheda sul Giudice di Pace:
http://sosonline.aduc.it/scheda/giudice+pace_15959.php
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