Cara ADUC
inquilini
Domanda
24 novembre 2014
Buongiorno,
l'inquilino dell appartamento che stiamo affittando si è lamentato per la mancata ricezione del segnale tv digitale terrestre. Abbiamo mandato un antennista ed è emerso che il problema era che l'inquilino non ha riprogrammato il suo televisore, pretendendo di vedere canali sintonizzati su frequenze corrette dove abitava prima (!) e si è pure collegato alla presa antenna sbagliata cioè quella dell'impianto tv satellite di cui l'appartamento è fornito. Non essendo possibile collegarsi fisicamente fra ingresso tv terrestre e satellitare causa connettori differenti (cosi come da standard del mercato) ha acquistato un adattatore (!!).
Vorrei esporgli le spese fatturateci dall'antennista ed eventualmente anche le ore di lavoro che ho perso per essere presente al momento dell'intervento, circa quattro, in quanto dopo che l'antennista mi ha confermato che l'impianto andavo bene ho dovuto aspettare il suo rientro a casa per vedere cosa succedeva collegando il tv.
1) posso esporgli le mie spese piu quelle dell'antennista?
2) debbo oggettivargli le sofferenze economiche per il tempo che gli ho dedicato per nulla?
3) posso trattenergliele dalla cauzione avvisandolo al momento dei conti il giorno in cu se ne andrà?
4) Debbo comunicargli qualcosa a proposito (e in che forma) prima?
ve lo chiedo perche non vorrei iniziare vertenze e ripicche che durino per tutto il periodo dell'affittanza.
Grazie,
Alessandro, da Olgiate Olona (VA)
l'inquilino dell appartamento che stiamo affittando si è lamentato per la mancata ricezione del segnale tv digitale terrestre. Abbiamo mandato un antennista ed è emerso che il problema era che l'inquilino non ha riprogrammato il suo televisore, pretendendo di vedere canali sintonizzati su frequenze corrette dove abitava prima (!) e si è pure collegato alla presa antenna sbagliata cioè quella dell'impianto tv satellite di cui l'appartamento è fornito. Non essendo possibile collegarsi fisicamente fra ingresso tv terrestre e satellitare causa connettori differenti (cosi come da standard del mercato) ha acquistato un adattatore (!!).
Vorrei esporgli le spese fatturateci dall'antennista ed eventualmente anche le ore di lavoro che ho perso per essere presente al momento dell'intervento, circa quattro, in quanto dopo che l'antennista mi ha confermato che l'impianto andavo bene ho dovuto aspettare il suo rientro a casa per vedere cosa succedeva collegando il tv.
1) posso esporgli le mie spese piu quelle dell'antennista?
2) debbo oggettivargli le sofferenze economiche per il tempo che gli ho dedicato per nulla?
3) posso trattenergliele dalla cauzione avvisandolo al momento dei conti il giorno in cu se ne andrà?
4) Debbo comunicargli qualcosa a proposito (e in che forma) prima?
ve lo chiedo perche non vorrei iniziare vertenze e ripicche che durino per tutto il periodo dell'affittanza.
Grazie,
Alessandro, da Olgiate Olona (VA)
Risposta ADUC
lei ha certamente diritto a chiedere il rimborso delle spese sostenute, purché siano documentate (ad esempio, la ricevuta dell'antennista). Per quanto invece riguarda un piu' ampio risarcimento del danno (ore di lavoro perse etc.), potrà certamente chiederle, ma dovrà giustificarle al centesimo. Potrà anche chiedere il rimborso (e se ritiene di poterlo dimostrare, il risarcimento del danno) anche in sede di restituzione della cauzione, purché non sia tra piu' di cinque anni. In ogni caso, quando decide di fare la richiesta, dovrà formalizzarla con raccomandata a/r all'inquilino.
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