infiltrazioni acqua

sono proprietaria di una terrazza a livello (copertura box)completamente rifatta nel 2010 che risulta essere danneggiata dall'attigua terrazza a livello della vicina, ormai decadente. Inoltre sul muretto divisorio tra i 2 terrazzi la stessa ha posto un rubinetto che scarica liberamente sul pavimento ed un corrugato per lo scarico della lavatrice, anch'esso non condotto.La lavatrice è collocata in uno sgabuzzino realizzato abusivamente sulla terrazza. Nonostante le raccomandate, le richieste d'intervento inserite in assemblea, continua a rifiutare qualsiasi controllo. L'amministratore di condominio, benchè il regolamento di c. espressamente ponga tra i suoi obblighi quello di "dirimere le controversie condominiali" non vuole intervenire. A breve, il terrazzo della vicina sarà oggetto di controlli per infiltrazioni ma nella parte in cui confina con il cortile condominiale. Vorrei sapere:
-la controversia rientra nella c.d. "mediazione obbligatoria" prevista dalla riforma del condominio, oppure posso agire giudizialmente;
-se nel caso fossero effettuati controlli sul suo terrazzo, sia lecito proporre di estenderli anche alla parte confinante con me;
- cosa chiedere per far intervenire l'amministratore.
grazie
Annamaria, da Roma (RM)