Cara ADUC
Indennità di avviamento
Domanda
1 febbraio 2014
Buongiorno,mia moglie è affittuaria di un negozio di parrucchiera con regolare contratto 6+6.
Arrivati all'11esimo anno la proprietaria ha inviato una lettera di disdetta (in quanto vorrebbe aumentare notevolmente il canone d'affitto).
Naturalmente non abbiamo accettato e abbiamo comunicato che lasceremo i locali a fine contratto dietro rimborso dell'indennità di avviamento pari a 18 mensilità.
Il 4 aprile 2014 dobbiamo lasciare il locale.
Abbiamo il timore che la proprietaria al momento della riconsegna delle chiavi non ci rimborsi l'indennità.
Se trattengo il locale devo continuare a pagare l'affitto(anche se non ne usufruisco,il locale sarà vuoto.Per fortuna abbiamo già trovato un nuovo locale)
Per tutelarmi,ho letto, che devo comunicare a mezzo ufficiale giudiziario che i locali saranno lasciati liberi a condizione che mi venga pagata l'indennità di avviamento pari a 18 mensilità.
Se questo è vero questa comunicazione devo farla adesso o solo dopo che il proprietario si è rifiutato di darmi l'indennità?
grazie
Gianfranco, da Alpignano (TO)
Arrivati all'11esimo anno la proprietaria ha inviato una lettera di disdetta (in quanto vorrebbe aumentare notevolmente il canone d'affitto).
Naturalmente non abbiamo accettato e abbiamo comunicato che lasceremo i locali a fine contratto dietro rimborso dell'indennità di avviamento pari a 18 mensilità.
Il 4 aprile 2014 dobbiamo lasciare il locale.
Abbiamo il timore che la proprietaria al momento della riconsegna delle chiavi non ci rimborsi l'indennità.
Se trattengo il locale devo continuare a pagare l'affitto(anche se non ne usufruisco,il locale sarà vuoto.Per fortuna abbiamo già trovato un nuovo locale)
Per tutelarmi,ho letto, che devo comunicare a mezzo ufficiale giudiziario che i locali saranno lasciati liberi a condizione che mi venga pagata l'indennità di avviamento pari a 18 mensilità.
Se questo è vero questa comunicazione devo farla adesso o solo dopo che il proprietario si è rifiutato di darmi l'indennità?
grazie
Gianfranco, da Alpignano (TO)
Risposta ADUC
non ci dice la cosa piu' importante: con quale motivazione sua moglie avrebbe intenzione di fare una simile richiesta? Era una clausola contrattuale? O lei pensa davvero che cio' le spetti per legge? Magari ci faccia sapere prima di cacciarsi in qualche serio guaio legale.
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