Sabato 13 giugno 2026
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Cara ADUC

impresa edile costi maggiorati

6 febbraio 2019
Domanda 6 febbraio 2019
Buongiorno, ho firmato con un impresa edile un contratto d'appalto per determinati lavori come scavi platea allacci e qualche opera di rifinitura visto che la costruzione vera e propria è stata data in appalto ad un'altra impresa di case prefabbricate. Con codesta impresa il mio geometra ha redatto un computo metrico estimativo per le lavorazioni contemplate, quindi avevano un costo già definito. Alla presentazione del primo Sal tutto bene le opere concordate e quelle presenti erano in linea con quanto concordato e nella voce opere svolte in economia per i mesi effettivi sbarrata. Dopo qualche mese dal primo inizio a chiedere di visionare il 2 Sal ma senza risposta, a lavorazioni quasi completate mi viene consegnato il secondo Sal con oltre alle opere concordate da computo anche quelle extra computo metrico ma che mi avevano comunicato per mail con costi a cui io avevo risposto accettandole sempre per via scritta, e fin qui va bene ma oltre a questo mi viene consegnato una lista operai mezzi d'opere e provviste dettagliato mese per mese con opere calcolate ad ore per muratori e mezzi ecc. per un totale aggiuntivo di 50000 Euro. Da contratto c'è scritto: "per eventuali opere che si rendesse indispensabilmente necessario eseguirle in economia saranno applicati dall'impresa i seguenti costi orari : Manovale X all'ora Muratore X all'ora." Queste lavorazioni calcolate ad ora dovevano essere comunicate al committente e approvate per iscritto come quelle fuori dal computo? Il direttore lavori nonché io geometra avrebbe dovuto chiedere più spesso un sal e visionare e quindi comunicare di questi costi? Sono obbligata a pagare questa cifra extra per queste lavorazioni che io pensavo fossero all'interno del computo metrico visto che erano funzionali allo svolgimento del cantiere come stabilito e visto che non mi è stato comunicato niente? in attesa di risposta ringrazio per il vostro aiuto.
Chiara, dalla provincia di VA

Risposta ADUC
innanzitutto vale la clausola contrattuale riguardante lavori extra con i relativi costi orari, da lei citata e firmata.
In 2° luogo lei ha accettato tramite e-mail, ossia per iscritto, i costi comunicati extra computo metrico, approvandone così i lavori; in caso contrario, poteva fermare i lavori chiedendo spiegazioni al suo direttore. Quindi non c'era alcun obbligo di altre comunicazioni da parte dell'impresa sia a lei committente che al direttore dei lavori.
In 3° luogo le è stata recapitata una lista dettagliata con cui può controllare la corrispondenza dei lavori eseguiti al costo orario. Pertanto secondo noi, non ci sono gli estremi per opporsi al pagamento richiesto.
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