Garanzia costruttore

Salve, a febbraio 2013 ho acquistato una porzione di casa da un privato terminata ad aprile 2006. Dopo due anni dall'acquisto ci siamo resi conto che la taverna ha problemi di umidità. La casa è stata edificata da un privato (padre) che ad aprile 2006 l'ha "venduta" alla figlia. Della costruzione al grezzo si è occupata una impresa edile che immagino abbia consegnato almeno uno o due anni prima. Su chi devo fare rivalsa? Sull'impresa edile o sul privato? Da quando partono i 10 anni di garanzia? Dalla consegna del grezzo (2004) o dall'opera finita (2006)? Grazie
Matteo, da Mogliano Veneto (TV)