Frigorifero rotto e Cedolare secca

Buongiorno, sono in affitto da svariati anni sempre nello stesso appartamento.
Da qualche giorno il frigorifero di casa ha smesso di funzionare e dopo una visione da parte del tecnico la sentenza è stata che il frigo non può essere riparato ma va sostituito, premetto anche che la rottura non è dovuta a cattivo uso ma semplicemente a normale usura così come mi ha confermato anche il tecnico.
Ho inviato una email alla padrona di casa per chiedere il da farsi e mi ha detto che gli affitti con il tipo di contratto a cedolare secca non prevedono che sia il proprietario a dover cambiare il frigorifero usurato ma è tutto a carico dell'inquilino.
Chiedo gentilmente se qualcuno può darmi delucidazioni in merito.
Grazie.
Mario, da Pisa