Cara ADUC
Estensione Prima Casa e IMU
Domanda
11 dicembre 2017
Mia figlia ha acquistato a febbraio 2017 un appartamento adiacente alla sua prima casa. Ha pertanto goduto delle agevolazioni connesse con la condizione che entro 18 mesi riporti la residenza nel comune in questione, da cui si era trasferita dopo più di 5 anni dall'acquisto originario, e che effettui la dovuta fusione catastale dei due appartamenti.
Ciò non è ancora stato fatto (credo vada fatto entro i 18 mesi) e mi domando se quindi l'IMU e la TASI da Febb a Dic 2017 sono dovute per la muova porzione di casa o se, essendo questo stato acquistato usufruendo delle agevolazioni, ne è esente.
Grazie per la vostra competenza e cortesia.
Giuseppe, da Capriata D'orba (al)
Ciò non è ancora stato fatto (credo vada fatto entro i 18 mesi) e mi domando se quindi l'IMU e la TASI da Febb a Dic 2017 sono dovute per la muova porzione di casa o se, essendo questo stato acquistato usufruendo delle agevolazioni, ne è esente.
Grazie per la vostra competenza e cortesia.
Giuseppe, da Capriata D'orba (al)
Risposta ADUC
le agevolazioni per l'acquisto della prima casa seguono una normativa diversa da quelle dell'Imu e Tasi sull'abitazione principale. Quest'ultima, per poter usufruire di esenzione, deve appunto essere "abitazione principale", che si presume dalla residenza anagrafica. In breve, per poter usufruire dell'esenzione Imu, è necessario avere la residenza anagrafica nell'immobile in questione. Fino a quando però tale immobile risulta separato dall'attuale residenza, non potrà essere considerata abitazione principale, e quindi non potrà godere della relativa esenzione. Una volta invece che sarà fatto l'accatastamento unico, e quindi sua figlia risulterà residente anagraficamente anche nell'immobile appena acquistato, allora potrà godere dell'agevolazione per Imu e Tasi.
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