Cara ADUC
distacco utenze a causa di condomini morosi
Domanda
1 giugno 2018
Salve ho un piccolo appartamento in un residence a Castrocaro in provincia di Forlì con impianto centralizzato e contatore per ogni appartamento. Due o tre anni fa il gruppo HERA di Forli che gestiva l' utenza gas ha sospeso l'erogazione a tutto il condominio a causa di condomini morosi, lasciandoci tutti senza riscaldamento compresi quelli che avevano sempre puntualmente
pagato.
Visto che ritengo profondamente ingiusto questa azione, anche alla luce dell'ultima sentenza del Tribunale di Bologna, vorrei fare una azione legale affinchè sia ripristinato il servizio immediatamente ed eventualmente chiedere anche i danni.
Cosa posso fare?
Marina, da Forlimpopoli (FC)
Visto che ritengo profondamente ingiusto questa azione, anche alla luce dell'ultima sentenza del Tribunale di Bologna, vorrei fare una azione legale affinchè sia ripristinato il servizio immediatamente ed eventualmente chiedere anche i danni.
Cosa posso fare?
Marina, da Forlimpopoli (FC)
Risposta ADUC
La norma di riferimento in caso di morosità dei condòmini è l'art. 63 Disposizioni per l'Attuazione del Codice Civile, il quale stabilisce come:
“I. Per la riscossione dei contributi in base allo stato di ripartizione approvato dall'assemblea, l'amministratore, senza bisogno di autorizzazione di questa, può ottenere un decreto di ingiunzione immediatamente esecutivo, nonostante opposizione, ed è tenuto a comunicare ai creditori non ancora soddisfatti che lo interpellino i dati dei condomini morosi.
II. I creditori non possono agire nei confronti degli obbligati in regola con i pagamenti, se non dopo l'escussione degli altri condomini.
III. In caso di mora nel pagamento dei contributi che si sia protratta per un semestre, l'amministratore può sospendere il condomino moroso dalla fruizione dei servizi comuni suscettibili di godimento separato.
L'azienda Hera non può sospendere a tutto il condominio l'erogazione del gas , ma deve agire solo nei confronti dei condomini morosi. Pertanto Lei può inviare una diffida a/r per il ripristino immediato della fornitura e il risarcimento del danno.
In caso di risposta negativa o se non arriva risposta entro 50 giorni, qui come presentare istanza di conciliazione presso l'Autorita' dell'energia Arera (ex Aeegsi):
http://sosonline.aduc.it/scheda/energia+elettrica+gas+conciliazioni+obbligatorie_25396.php
“I. Per la riscossione dei contributi in base allo stato di ripartizione approvato dall'assemblea, l'amministratore, senza bisogno di autorizzazione di questa, può ottenere un decreto di ingiunzione immediatamente esecutivo, nonostante opposizione, ed è tenuto a comunicare ai creditori non ancora soddisfatti che lo interpellino i dati dei condomini morosi.
II. I creditori non possono agire nei confronti degli obbligati in regola con i pagamenti, se non dopo l'escussione degli altri condomini.
III. In caso di mora nel pagamento dei contributi che si sia protratta per un semestre, l'amministratore può sospendere il condomino moroso dalla fruizione dei servizi comuni suscettibili di godimento separato.
L'azienda Hera non può sospendere a tutto il condominio l'erogazione del gas , ma deve agire solo nei confronti dei condomini morosi. Pertanto Lei può inviare una diffida a/r per il ripristino immediato della fornitura e il risarcimento del danno.
In caso di risposta negativa o se non arriva risposta entro 50 giorni, qui come presentare istanza di conciliazione presso l'Autorita' dell'energia Arera (ex Aeegsi):
http://sosonline.aduc.it/scheda/energia+elettrica+gas+conciliazioni+obbligatorie_25396.php
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