Domenica 14 giugno 2026
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Cara ADUC

Distacco temporaneo termosifoni in condominio

6 dicembre 2014
Domanda 6 dicembre 2014
Salve, Sto facendo dei lavori di ristrutturazione in un nuovo appartamento che ho acquistato di recente il quale ha il riscaldamento condominiale, i termosifoni presenti sono stati smontati e sarebbero stati rimontati a fine lavori ma alcuni di essi sono arruginiti così ho pensato, non vivendoci ancora, di lasciarli tutti scollegati e comprarne di nuovi dopo la stagione invernale, quando l'impianto di riscaldamento sarà "fermo". A tal proposito ho chiesto all'amministratore di poter essere esentato, per questa stagione invernale, dal pagare il riscaldamento ma mi ha risposto che non è possibile perchè non è previsto dal regolamento la possibilità di distacco unilaterale. Volevo avere chiarimenti al riguardo, che io sappia in tali casi si paga solo la quota fissa relativa alla manutenzione della caldaia e spese accessorie e nient'altro.
Potete aiutarmi? Grazie. Buona giornata.
Alessandro, da Roma (RM)

Risposta ADUC
se la rimozione dei termosifoni non e' funzionale al distacco del suo appartamento dall'impianto centralizzato e alla successiva attivazione di un impianto autonomo, lei e' tenuto al pagamento per intero della quota millesimale delle spese di quel servizio anche se non lo utilizza, a meno che cio' sia invece previsto dal regolamento condominiale.
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