Disdetta contratto manutenzione ascensore

Buona sera
Il ns. Amministratore di condominio, su richiesta di noi condomini, ha dato disdetta alla ditta che effettua la manutenzione dell'impianto ascensore, eccessivamente onerosa. Tuttavia poiché il contratto ha durata decennale, la ditta richiede il pagamento di una salata penale. Come ci consigliate di agire? Ci teniamo la vecchia ditta? Dobbiamo far scrivere da un avvocato, sostenendo ulteriori costi per la parcella? Grazie
Susanna, dalla provincia di GR