Cara ADUC
Disdetta affitto: risposta a raccomandata A/R da locatore
Domanda
31 ottobre 2013
Salve. In data 02/09/2013 ho inviato raccomandata A.R. al mio locatore in cui comunicavo che il 01/01/2014 avrei lasciato l'appartamento pur non rispettando il preavviso di 6 mesi come da contratto.
Premetto che questa decisione è stata comunicata anche di persona al locatore, il quale è sembrato d'accordo sul preavviso di 4 mesi. La mia domanda è questa: ora che sono passati quasi 2 mesi dall'invio della raccomandata, esiste un termine fissato dalla legge per richiedere per iscritto l'indennità di mancato preavviso? Grazie.
Mauro, da Pagani (SA)
Premetto che questa decisione è stata comunicata anche di persona al locatore, il quale è sembrato d'accordo sul preavviso di 4 mesi. La mia domanda è questa: ora che sono passati quasi 2 mesi dall'invio della raccomandata, esiste un termine fissato dalla legge per richiedere per iscritto l'indennità di mancato preavviso? Grazie.
Mauro, da Pagani (SA)
Risposta ADUC
se non può dimostrare il consenso del proprietario, sarà obbligato a pagare il canone fino al sesto mese dalla disdetta. Qualora non lo faccia, egli potrà agire per ottenere il pagamento in via forzosa. Il termine di prescrizione è di 5 anni, ai sensi dell'art.2948 c.c.
Legga qui: http://sosonline.aduc.it/scheda/contratti+affitto+guida_15107.php#Voce_4
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