Diritti per ritardo consegna appartamento

Buongiorno, nel novembre 2012 ho stipulato un preliminare d'acquisto da cooperativa edilizia di un appartamento in area peep. Ho versato una sostanziosa caparra riuscendo ad ottenere delle migliorie su capitolato e versando poco più di altri acquirenti che hanno versato ad avanzamento lavori. Il cantiere è partito nel maggio 2012. Su preliminare è indicato che l'alloggio dovrà essere consegnato a fronte di rogito notarile e integrale pagamento del prezzo entro il termine di 20 mesi dall'inizio dei lavori, salvo ritardi per cause di forza maggiore quali, a mero titolo esemplificativo e non esaustivo avverse condizioni meteorologiche, scioperi, ritardo nel rilascio di autorizzazioni amministrative da parte degli enti preposti.
Al preliminare mi avevano detto che a metà 2013 sarebbe stato consegnato. In seguito la consegna prevista è stata spostata a fine 2013, poi marzo 2014, poi settembre 2014 ed ora mi hanno indicato fine 2014, inizio 2015 (quindi oltre i 20 mesi indicati su preliminare). Purtroppo sul preliminare non sono state indicate penali in merito al ritardo. Ad oggi mi trovo a dover pagare ancora un affitto slittando di volta in volta di dare il preavviso al proprietario dell'appartamento in cui risiedo. Inoltre mi trovo a dover annullare/rifare i contratti per il mobilio che erano già stati stipulati (con versamento della caparra) a metà 2012. Inoltre la cooperativa e/o l'impresa costruttrice non mi aggiorna (se non sono io a chiederlo) sullo stato dei lavori e se lo fa, non dice realmente come stanno le cose. Preciso che l’appartamento l’ho acquistato tramite agenzia, alla quale non ho mai versato nulla, che ha fatto da intermediario tra me e la cooperativa edilizia. Ad oggi l'intero stabile è al 70%. Vorrei chiedere che diritti ho dato i continui ritardi. Posso annullare il preliminare chiedendo la restituzione della caparra? Posso chiedere un risarcimento per quanto provocato da questi ritardi (ridefinizione del mobilio)? Posso chiedere risarcimento sulle mensilità di affitto che ho dovuto e continuo a pagare? Posso inviare una comunicazione minatoria dicendo che oltre a fine 2014 non accetterò più ritardi? Posso chiedere una riduzione sul prezzo pattuito o ulteriori migliorie senza ulteriore esborso? Come mi devo comportare?
Grazie
Marco, da Verona (VR)