Cara ADUC
detrazione 50% lavori edili
Domanda
7 giugno 2018
Buongiorno. Sono possessore di un garage in un condominio adiacente al proprio. Nel condominio del garage, posto come pertinenza, sono state rifatte le facciate.
Posso detrarre il 50% della quota di spesa sostenuta?
Grazie
Mario, da Pisa (PI)
Posso detrarre il 50% della quota di spesa sostenuta?
Grazie
Mario, da Pisa (PI)
Risposta ADUC
IMMOBILI: DETRAZIONE 50% SULLE RISTRUTTURAZIONI EDILIZIE
Il cosiddetto decreto "salva Italia" del Governo Monti (Dl 201/2011 convertito nella legge 214/2011), ha reso definitiva, trasferendola del testo unico delle imposte dirette, la detrazione del 36% sugli interventi edilizi (chiamata anche "bonus ristrutturazioni"), ovvero la possibilità di detrarre dalle tasse, in sede di dichiarazione dei redditi, una parte delle spese sostenute durante l'anno per la ristrutturazione della casa.
Ulteriori norme hanno via via prorogato la detrazione modificandone la percentuale, che e' passata dal 36% al 50% dal 26/6/2012, con nuovo tetto di spesa a 96.000 euro, ed e' poi rimasta tale fino alla fine del 2013 e confermata nella stessa misura (50%) per gli anni successivi e fino a tutto il 2018 dalle Leggi di Stabilita' che si sono succedute.
A ns. semplice parere, essendo proprietario di un garage Lei diventa condomino dello stabile adiacente e, come tale, partecipa alle spese del rifacimento delle facciate; trattandosi di ristrutturazione dell'edificio, potrà detrarle nella misura del 50% dall'IRPEF.
Per sicurezza legga la guida dell'A.E. http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/wcm/connect/b817df80426dc23e98b59bc065cef0e8/GUIDA+Ristrut_edilizie.pdf?MOD=AJPERES
Il cosiddetto decreto "salva Italia" del Governo Monti (Dl 201/2011 convertito nella legge 214/2011), ha reso definitiva, trasferendola del testo unico delle imposte dirette, la detrazione del 36% sugli interventi edilizi (chiamata anche "bonus ristrutturazioni"), ovvero la possibilità di detrarre dalle tasse, in sede di dichiarazione dei redditi, una parte delle spese sostenute durante l'anno per la ristrutturazione della casa.
Ulteriori norme hanno via via prorogato la detrazione modificandone la percentuale, che e' passata dal 36% al 50% dal 26/6/2012, con nuovo tetto di spesa a 96.000 euro, ed e' poi rimasta tale fino alla fine del 2013 e confermata nella stessa misura (50%) per gli anni successivi e fino a tutto il 2018 dalle Leggi di Stabilita' che si sono succedute.
A ns. semplice parere, essendo proprietario di un garage Lei diventa condomino dello stabile adiacente e, come tale, partecipa alle spese del rifacimento delle facciate; trattandosi di ristrutturazione dell'edificio, potrà detrarle nella misura del 50% dall'IRPEF.
Per sicurezza legga la guida dell'A.E. http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/wcm/connect/b817df80426dc23e98b59bc065cef0e8/GUIDA+Ristrut_edilizie.pdf?MOD=AJPERES
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