Cara ADUC
Delucidazioni Ag.Entrate reg. contratto nullo
Domanda
2 ottobre 2015
Buongiorno, vorrei una delucidazione sui seguenti fatti brevemente esposti mio padre ora deceduto era proprietario immobile ad uso commerciale a Milano.
* aprile 2011 avanzava una bozza (mai firmata) d'accordo con Sig. A per iniziare un attivita' a uso commerciale presso mio immobile, che non e' andata a buon fine perché il Sig. A non dava abbastanza garanzie a livello di solvibilita' e mai formalizzato il contratto quindi inesistente.
* agosto 2011 vende al Sig. B immobile
* settembre 2011 Sig. A registra un fantomatico contratto VERBALE inesistente (per rappresaglia nei suoi confronti) presso Ag. Entrate di Trani registrazione non telematica ma manuale.
Ora mi sono arrivate cartelle esattoriali per 2012 2013 2014 x mancati pagamenti imposta di registro. Sto procedendo con richiesta autotutela ma mi chiedo come è possibile che il Sig. A possa registrare un contratto inesistente con tutte le problematiche che ora conseguono?
Posso far riferimento a quale legge che annulla operazione di registro da parte Ag. Entrate per difetto formale di registrazione?
Attendo vs gentile riscontro e saluto. Grazie.
Romena, da Liscate (MI)
* aprile 2011 avanzava una bozza (mai firmata) d'accordo con Sig. A per iniziare un attivita' a uso commerciale presso mio immobile, che non e' andata a buon fine perché il Sig. A non dava abbastanza garanzie a livello di solvibilita' e mai formalizzato il contratto quindi inesistente.
* agosto 2011 vende al Sig. B immobile
* settembre 2011 Sig. A registra un fantomatico contratto VERBALE inesistente (per rappresaglia nei suoi confronti) presso Ag. Entrate di Trani registrazione non telematica ma manuale.
Ora mi sono arrivate cartelle esattoriali per 2012 2013 2014 x mancati pagamenti imposta di registro. Sto procedendo con richiesta autotutela ma mi chiedo come è possibile che il Sig. A possa registrare un contratto inesistente con tutte le problematiche che ora conseguono?
Posso far riferimento a quale legge che annulla operazione di registro da parte Ag. Entrate per difetto formale di registrazione?
Attendo vs gentile riscontro e saluto. Grazie.
Romena, da Liscate (MI)
Risposta ADUC
impostata così la domanda sembra aver facile risposta, perchè anche a noi sembra assurdo che l'Agenzia delle entrate possa aver accettato la registrazione di un atto in bozza NON firmato se non, eventualmente, da una delle parti. Ma non possiamo concretamente esserle d'aiuto, a distanza, come credo capirà, anche perchè di atti inerenti attività commerciali (quindi estranei al consumatore) non ci occupiamo. La legge di suo interesse dovrebbe essere il DPR 131/1986 che le consigliamo di consultare (il sito normattiva.it è ottimo e aggiornato). Il consiglio è anche rivolgersi, per una consulenza più proficua, ad un legale o esperto fiscale per valutare un ricorso in commissione tributaria (qualora l'autotutela si riveli non sufficiente). In tal senso la sollecitiamo a fare attenzione al termine di scadenza dei termini di ricorso.
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