Cara ADUC
Data rogito e penali
Domanda
4 dicembre 2014
Ciao, mi espongo brevemente la mia situazione.
Situazione: è stato firmato un contratto preliminare qualche mese fa, con queste date:
31/12/2014 firma rogito
31/01/2015 consegna cosa
con queste condizioni: in caso i lavori(casa, scale, pianerottolo..) non fossero ultimati per il 31/01/2015,dal 1/02/2015 e per ogni frazione di mese successivo ci sarà penale da parte del costruttore di tot euro verso me per il
ritardo.
Domanda:
ovviamente chiederemo di spostare la data del rogito, sia per tempi burocratici banca sia perchè la casa non è pronta. Quando fissare la data del rogito secondo voi? Io sò che lui terminerà i lavori a febbraio.
Però non vorrei perdere i tot euro di penale,dato che siamo oltre il 31/01/2015.
Che mi dite?
Francesco, da Roma (RM)
Situazione: è stato firmato un contratto preliminare qualche mese fa, con queste date:
31/12/2014 firma rogito
31/01/2015 consegna cosa
con queste condizioni: in caso i lavori(casa, scale, pianerottolo..) non fossero ultimati per il 31/01/2015,dal 1/02/2015 e per ogni frazione di mese successivo ci sarà penale da parte del costruttore di tot euro verso me per il
ritardo.
Domanda:
ovviamente chiederemo di spostare la data del rogito, sia per tempi burocratici banca sia perchè la casa non è pronta. Quando fissare la data del rogito secondo voi? Io sò che lui terminerà i lavori a febbraio.
Però non vorrei perdere i tot euro di penale,dato che siamo oltre il 31/01/2015.
Che mi dite?
Francesco, da Roma (RM)
Risposta ADUC
per decidere quando fissare la data del rogito deve tenere conto della tempistica con cui la banca rilascerà il mutuo nonchè delle previsioni contrattuali contenute nel preliminare.
Chi può invitare dal Notaio l'altra parte? Solo Lei?
Nel caso in cui tutte le parti possano formulare l'invito per assurdo una data troppo vicina potrebbe esporla al rischio di non avere la somma necessaria e la casa pronta
Chi può invitare dal Notaio l'altra parte? Solo Lei?
Nel caso in cui tutte le parti possano formulare l'invito per assurdo una data troppo vicina potrebbe esporla al rischio di non avere la somma necessaria e la casa pronta
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