Cara ADUC
Danni di costruzione difettosa
Domanda
30 gennaio 2014
Buongiorno, ho acquistato un appartamento nuova costruzione nel dicembre 2012 in un fabbricato di n.4 appartamenti semindipendenti (piano terra). Da circa un mese ho riscontrato una grossa macchia di acqua nella cameretta (angolo in alto) probabilmente a causa di un difetto di costruzione della grondaia.
Ho contattato il venditore senza riscontro, nella polizza decennale postuma si dice che sono esclusi i danni da difettosa impermeabilizzazione. A chi devo rivolgermi per risolvere il problema? Resto in attesa di un vostro consiglio. GRAZIE
Elio, da Pistoia (PT)
Ho contattato il venditore senza riscontro, nella polizza decennale postuma si dice che sono esclusi i danni da difettosa impermeabilizzazione. A chi devo rivolgermi per risolvere il problema? Resto in attesa di un vostro consiglio. GRAZIE
Elio, da Pistoia (PT)
Risposta ADUC
purtroppo è decorso il termine annuale di prescrizione per quanto riguarda il suo diritto di azione contro il venditore (art. 1495 cc.).
Pertanto, si faccia valere con una lettera raccomandata A/R di messa in mora:
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php nei confronti del costruttore, facendo valere la vessatorietà della clausola limitativa della garanzia contenuta in polizza (ai sensi dell'art. 33 del codice del consumo).
Pertanto, si faccia valere con una lettera raccomandata A/R di messa in mora:
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php nei confronti del costruttore, facendo valere la vessatorietà della clausola limitativa della garanzia contenuta in polizza (ai sensi dell'art. 33 del codice del consumo).
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