Criterio computo TARI

Buongiorno, il Comune di Firenze (Direzione Risorse finanziarie, PO gestione TARI) mi ha richiesto di rettificare i dati di iscrizione alla TARI (Alia Spa) di immobile (A3) la cui iscrizione fu fatta sulla base dei mq rilevati post ristrutturazione per 34 mq a fronte dell'aggiornamento delle visura con la SUPERFICIE CATASTALE per mq 57. In precedenza la superficie risultante dalla Visura era pari a 2,5 vani. Vi chiedo
a) se la conversione 2,5 vani = 57 mq sia legittima (non è stato notificato alcunché = n contradditorio) a) se sia effettivo quanto affermato dal Comune e cioè che l'iscrizione alla TARI debba avvenire per l'80% della superficie catastale risultante agli atti: NEL CASO DI SPECIE = 45,60 mq. Grazie per una cortese risposta quanto potrete.
Daria, dalla provincia di FI