Domenica 7 giugno 2026
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Cara ADUC

Costruzione tettoia privata in condominio

31 luglio 2014
Domanda 31 luglio 2014
Buongiorno, Vi scrivo per chiederVi una informazione.
Premessa
In condominio, il proprietario del 1° piano ha un balcone e lo vuole "coprire" con una tettoia in muratura + tegole etc....
Il proprietario del 2° piano sopra di lui ha, in corrispondenza, una finestra (della cameretta) da cui c'è la vista sia sul balcone di quello di sotto, sia sul cortile condominiale, sia su altre proprieta' (prati e boschi). La finestra in questione, dunque, oltre a dare luce ed aria alla cameretta (essendo l'unica finestra) ha anche una vista panoramica la quale verrebbe parzialmente compromessa se la tettoia venisse realizzata.
Il proprietario del 1° piano ha già ottenuto parere favorevole in Assemblea.
Domanda
Esiste una legge che indichi la distanza che deve esserci tra finestra e tettoia, oppure delle sentenze / leggi che tutelino in qualche modo il proprietario del 2° piano?
Se SI, vi chiedo cortesemente di farmi avere i riferimenti.
Ringrazio e saluto cordialmente
Sara, da Arsago (VA)

Risposta ADUC
la veduta della finestra del 2^ piano e' protetta sia lateralmente che verticalmente fino alla distanza di 3 metri dal suo spigolo piu' vicino al manufatto da costruire
Il riferimento e' l'art. 907 cod. civile.
Le puo' essere utile per la presenza di disegni il seguente sito:
http://www.mori.bz.it/distanze/907.htm
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