Contratto di locazione uso abitativo non residente (emergenza coronavirus)

Spett.le ADUC,
avrei bisogno di un chiarimento in merito ad un contratto di locazione uso abitativo non residente quale casa vacanze uso transitorio.
In data 20/07/2019 ho stipulato il contratto di locazione, Ut Supra, per un appartamento sito in Valle D'Aosta- Comune di Lillianes- decorrente dall1/08/2019 al 31/07/2020.
Sono residente in Samarate provincia di Varese e, stante le attuali disposizioni, non posso né risiedere stabilmente nell'appartamento in questione sino alla fine della locazione, né raggiungerlo per poterlo liberare di quanto di personale ho lasciato in esso, come da disposizioni legislative.
Ho prospettato alla proprietaria la possibilità di bloccare l'affitto o, come prescrivono gli ultimi decreti, la rimodulazione del canone per il periodo dell'emergenza coronavirus e mi ha risposto che per il summenzionato il contratto, regolarmente registrato, pagherà le tasse per tutta la durata della locazione. e che non c'è altra soluzione se non quella di continuare a pagare l'affitto sino alla fine.
Premetto che ho già pagato i canoni di locazione a vuoto per i mesi di marzo e aprile senza che abbia potuto usufruire di quanto statuito nel contratto.
Sulla base dell’ultimo decreto non potrò ancora spostarmi e dovrò pagare comunque i canoni fissi delle utenze luce, gas, spese condominiali e il canone di locazione.
Dal momento che attualmente non c’è certezza circa la data di apertura delle “frontiere regionali” e che quindi dovrò pagare anche il canone per maggio, chiedo:
• C'è qualche soluzione per la questione?
• A fine locazione potrò richiedere la restituzione dei canoni per i periodi non goduti per cause di forza maggiore (coronavirus)?
Ringraziando anticipatamente, fiducioso in una Vs. risposta
Cordialmente.
Michele, dalla provincia di VA