Cara ADUC
Contratto a cedolare secca
Domanda
2 aprile 2021
Ho affittato la mia casa un mese fa parzialmente arredata senza
descrizione sul contratto di quello che c'è dentro. Adesso ricevo
in continuazione dei messaggi in cui mi chiedono di portare via la
"mia Roba" perchè loro hanno già trovato il proprio arredamento.
Finchè ho potuto per motivi di spazio togliere alcune cose l'ho
fatto, ma ora non saprei dove mettere i mobili che mi chiedono di
togliere.
Dato che il contratto firmato nella parte relativa alla consegna recita "Il conduttore dichiara di aver attentamente visitato l'unità immobiliare locatagli, di averla trovata adatta all'uso convenuto e, pertanto, di prenderla in consegna ad ogni effetto con il ritiro delle chiavi, costituendosi da quel momento custode della stessa ad ogni effetto di legge." non mi sembra di essere obbligato contrattualmente a rimuovere mobili presenti al momento della firma del contratto.
Vi chiedo cortesemente un chiarimento in merito a questa situazione.
Grazie mille.
Fulvio, dalla provincia di AR
Dato che il contratto firmato nella parte relativa alla consegna recita "Il conduttore dichiara di aver attentamente visitato l'unità immobiliare locatagli, di averla trovata adatta all'uso convenuto e, pertanto, di prenderla in consegna ad ogni effetto con il ritiro delle chiavi, costituendosi da quel momento custode della stessa ad ogni effetto di legge." non mi sembra di essere obbligato contrattualmente a rimuovere mobili presenti al momento della firma del contratto.
Vi chiedo cortesemente un chiarimento in merito a questa situazione.
Grazie mille.
Fulvio, dalla provincia di AR
Risposta ADUC
purtroppo nella locuzione indicata non c'è alcun accenno alla presenza di mobilio; infatti si può essere custode di un immobile indipendentemente dalla presenza dei mobili.
Se vuole opporsi a quanto richiesto dall'inquilino, dovrebbe procurarsi delle prove sulla presenza dei mobili al momento del contratto o della consegna; in mancanza, dovrà togliere tutto ciò che è separabile e asportabile.
Se vuole opporsi a quanto richiesto dall'inquilino, dovrebbe procurarsi delle prove sulla presenza dei mobili al momento del contratto o della consegna; in mancanza, dovrà togliere tutto ciò che è separabile e asportabile.
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