Cara ADUC
Contratto d'affitto in solido
Domanda
19 gennaio 2021
Cara ADUC, mi trovo in una situazione complessa: sono contraente di un
contratto d'affitto in solido con una persona che sta dimostrando serie difficolta' economiche.
Temo che questa persona non sia in grado di pagare le prossime mensilita' e dobbiamo dare ancora la cauzione.
La mia intenzione e' quella di cercare un altro inquilino che mi dia maggior garanzie, coinvolgendo il locatore nella sua sostituzione ed estromissione dal contratto di locazione.
Su quali strumenti posso contare per fare leva sul proprietario? Nell'impossibilita' di sostituire tale persona, come posso svincolarmi dall'impegno in solido?
Grazie mille
Antonino, dalla provincia di MI
Temo che questa persona non sia in grado di pagare le prossime mensilita' e dobbiamo dare ancora la cauzione.
La mia intenzione e' quella di cercare un altro inquilino che mi dia maggior garanzie, coinvolgendo il locatore nella sua sostituzione ed estromissione dal contratto di locazione.
Su quali strumenti posso contare per fare leva sul proprietario? Nell'impossibilita' di sostituire tale persona, come posso svincolarmi dall'impegno in solido?
Grazie mille
Antonino, dalla provincia di MI
Risposta ADUC
l'unico modo per svincolarsi dall'impegno è la sostituzione dell'inquilino con altra persona, il che vuol dire una modifica del contratto con l'assenso e la partecipazione del proprietario. Se ciò non è possibile, può solo dare disdetta del contratto secondo le modalità e tempi ivi indicati.
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