Giovedì 4 giugno 2026
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Cara ADUC

Consuntivo Condominiale 2019

27 gennaio 2021
Domanda 27 gennaio 2021
Ho richiesto per iscritto diverse volte, dal 9/2020 al 1/2021 la Situazione Contabile (Preventivo, Consuntivo,e Situazione patrimoniale, Crediti/Debiti) allo Studio che Amministra il Condominio ma senza avere la documentazione se non una versione di bozza risultata errata. Normalmente verso maggio/giugno veniva convocata l'Assemblea per approvazione del Bilancio Consuntivo e di quello Preventivo. Di conseguenza veniva emessa una richiesta ai Condomini per il pagamento delle maggiori spese affrontate rispetto al Preventivo. Sono trascorsi 7 mesi e noi Condomini non abbiamo neanche i fogli per poter esaminare la situazione del 2019. Ritenendo che le spese sono sempre maggiori alle preventivate è normale pensare che ci sia una situazione debitoria dovuta alla differenza del 2019, eventuale differenza 2020 e ritardi di incassi per Condomini morosi. Il che fa presupporre che ci sia una situazione debitoria di 30.000 euro. Come posso fare per obbligare lo Studio a consegnarmi la documentazione e fissarmi un appuntamento ? Grazie e cordiali saluti.
Francesco, dalla provincia di ROMA

Risposta ADUC
la prima cosa da fare è farsi valere con una lettera raccomandata A/R o PEC di messa in mora all'Amministratore:
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php
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