condominio

Abito in un condominio di 12 unità situato in località turistica. Uniche famiglie residenti tutto l'anno la mia e quella dei miei genitori. Andremo ad approvare il regolamento condominiale e volevo chiedere: nel condominio è presente un'area di circa 200 mq identificata nei progetti (anno 1973) come area di manovra, ma da sempre utilizzata come cortile con gioco dei bambini regolamentato in fatto di orari e con possibilità di lavaggio auto. Ora un condominio vuole vietare il gioco dei bambini. E' possibile, considerato che è l'unica area fruibile nel condominio dove i bambini potrebbero giocare, considerato che ormai l'unico bambino presente è il mio? Nel cortile/area di manovra è attualmente consentita la sosta di auto in un angolo dello stesso, ed una persona esterna al condominio (nel senso che non ha proprietà di nessun tipo nel condominio stesso) ricovera la propria auto nel garage di proprietà di un parente titolare di appartamento nel condominio. E' lecito consentire l'ingresso su area condominiale di mezzi di persone non "appartenenti" al condominio?
Irina, da Serina