Cara ADUC
condominio
Domanda
13 gennaio 2014
il ns condominio è un complesso chiuso di 30 villette. Alle cassette della posta sia quelle personali che delle stampe e pubblicità (queste ultime senza serrature), si accede naturalmente dall'interno, ma essendo adiacenti il cancello di entrata,chiunque potrebbe entrare. Da circa 2 mesi non ricevo la posta, stampe, pacchi, giornali e riviste a cui sono abbonato. Ho denunciato a Questura, Carabinieri, polizia Postale e informato il ns amministratore, via mail, invitandolo a comunicare a tutti i condomini il furto della posta e delle denunce da me fatte alle autorità e di inserire nell'ordine del giorno in una prossima assemblea condominiale. Aggiungo che il fenomeno riguarda anche altri
condomini che consapevolmente tacciono. Il ns amministratore ha ignorato letteralmente la mia segnalazione la mia mail. Trascorsi 40 giorni ca senza avere alcun riscontro, ho sollecitato e risposto (cfr allegato). Non condivido ciò che ha scritto e ritengo che sia un suo dovere intervenire in questi casi, magari facendo mettere una chiusura a chiave. Grato di un vs parere riguardo le affermazione del ns amministratore e sulle sue responsabilità e compiti da assolvere.
grazie
Francesco, da Roma (RM)
grazie
Francesco, da Roma (RM)
Risposta ADUC
francamente non rileviamo alcuna omissione da parte dell'amministratore in questo caso. Rimediare ad eventuali vulnerabilità ai furti spetta ai condomini che, in assemblea, potranno valutare e deliberare misure di protezione quali lo spostamento delle cassette, mettere lucchetti, una telecamera di sorveglianza etc. Sono decisioni che l'amministratore non puo' prendere in proprio, devono essere deliberate dall'assemblea. Quello che lei puo' fare, semmai, è chiedere all'amministratore di convocare un'assemblea straordinaria (o di mettere all'ordine del giorno di quella ordinaria) per valutare eventuali misure di protezione.
Tenga anche presente che spesso questi tipi di furti sono commessi da altri condomini, quindi misure quali lo spostamento delle cassette o lucchetti non sempre risultano efficaci.
Per il resto, la colpa ricade su chi ruba... ma senza l'identificazione del colpevole, è difficile che l'autorità giudiziaria possa fare alcunché. Per questo, il consiglio è di valutare l'installazione di una telecamera di sorveglianza, almeno fino a quando non riuscirete ad individuare il ladro. Altra possibilità è l'installazione di cassette più grandi e avvertire il postino di lasciare tutta la posta all'interno e non fuori dalle cassette (magari installando un cartello).
Tenga anche presente che spesso questi tipi di furti sono commessi da altri condomini, quindi misure quali lo spostamento delle cassette o lucchetti non sempre risultano efficaci.
Per il resto, la colpa ricade su chi ruba... ma senza l'identificazione del colpevole, è difficile che l'autorità giudiziaria possa fare alcunché. Per questo, il consiglio è di valutare l'installazione di una telecamera di sorveglianza, almeno fino a quando non riuscirete ad individuare il ladro. Altra possibilità è l'installazione di cassette più grandi e avvertire il postino di lasciare tutta la posta all'interno e non fuori dalle cassette (magari installando un cartello).
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